์„œ์šธ ์ค‘๋ž‘๊ตฌ, ์ •๋ถ€์˜ '๋‹จํ˜ธํ•œ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋Œ€์‘' ์† ์™€์ด์„ผํŠธ๋Ÿด์‹œํ‹ฐ์ƒ๋ด‰๊ณผ ์ƒ๋ด‰๋“€์˜คํŠธ๋ฆฌ์Šค๋Š” ์–ด๋–ค ๊ธธ์„ ๊ฑธ์„๊นŒ?

์„œ์šธ ์ค‘๋ž‘๊ตฌ ์™€์ด์„ผํŠธ๋Ÿด์‹œํ‹ฐ์ƒ๋ด‰ ์‹œ์„ธ ๋ถ„์„ ๋ฆฌํฌํŠธ

๐Ÿข ์„œ์šธ ์ค‘๋ž‘๊ตฌ ์•„ํŒŒํŠธ ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜ ์‹œ์„ธ ๋ฆฌํฌํŠธ

๋ฐœํ–‰์ผ: 2026-05-25 | ์œค๋ฉ˜ํ†  ๋ถ„์„ ๋ฆฌํฌํŠธ

์กด๊ฒฝํ•˜๋Š” ํˆฌ์ž์ž ์—ฌ๋Ÿฌ๋ถ„, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ์˜ ๊ฟˆ์„ ํ‚ค์šฐ์‹œ๋Š” ๋ชจ๋“  ๋ถ„๋“ค๊ป˜. 15๋…„ ์ฐจ ํ”„๋กญํ…Œํฌ ์ „๋ฌธ๊ฐ€ ์œค๋ฉ˜ํ† ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ๊ทผ ๋ฐœํ‘œ๋˜๋Š” ๊ฑฐ์‹œ๊ฒฝ์ œ ์ง€ํ‘œ์™€ ์ •๋ถ€ ๋ฐœ์–ธ์„ ์ ‘ํ•˜๋ฉฐ ์ € ๋˜ํ•œ ๊นŠ์€ ํƒ„์‹์„ ๊ธˆํ•  ์ˆ˜ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊น€์šฉ๋ฒ” ๅ‰ ์ฒญ์™€๋Œ€ ์ •์ฑ…์‹ค์žฅ์˜ “๊ณ ๊ธˆ๋ฆฌ·๊ณ ๋ฌผ๊ฐ€·๊ณ ํ™˜์œจ์€ ‘์„ฑ๊ณต๋น„์šฉ’์ด์ž ‘๋„์•ฝ์˜ ๋งˆ์ฐฐ์Œ’์ด๋ฉฐ, ๋ถ€๋™์‚ฐ์—๋Š” ๋‹จํ˜ธํžˆ ๋Œ€์‘ํ•˜๊ฒ ๋‹ค”๋Š” ๋ฐœ์–ธ์€ ํ˜„ ๊ฒฝ์ œ ์ƒํ™ฉ์— ๋Œ€ํ•œ ์ •๋ถ€์˜ ์ธ์‹๊ณผ ํ–ฅํ›„ ์ •์ฑ… ๋ฐฉํ–ฅ์„ ๋ช…ํ™•ํžˆ ๋ณด์—ฌ์ฃผ๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ๊ณง ํ˜„์žฌ์˜ ๋†’์€ ๊ธˆ๋ฆฌ์™€ ๋ฌผ๊ฐ€, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ถˆ์•ˆ์ •ํ•œ ํ™˜์œจ์ด ๊ฒฝ์ œ ๋„์•ฝ์„ ์œ„ํ•œ ๋ถˆ๊ฐ€ํ”ผํ•œ ๊ณผ์ •์ด๋ฉฐ, ์ด ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์žฅ์€ ์ธ์œ„์ ์ธ ๋ถ€์–‘์„ ๊ธฐ๋Œ€ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค๋Š” ๊ฐ•๋ ฅํ•œ ์‹œ๊ทธ๋„๋กœ ํ•ด์„๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ์žฅ์˜ ๋ถˆ์•ˆ๊ฐ์€ ๋”์šฑ ์ฆํญ๋  ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๋Š” ์ƒํ™ฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


์ •๋ถ€์˜ '๋‹จํ˜ธํ•œ ๋Œ€์‘' ๊ธฐ์กฐ, ์‹œ์žฅ์— ๋“œ๋ฆฌ์šด ๊ทธ๋ฆผ์ž

์ •๋ถ€์˜ ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋‹จํ˜ธํ•œ ๊ธฐ์กฐ๋Š” ๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์žฅ์— ๋ถ„๋ช…ํ•œ ์•…์žฌ๋กœ ์ž‘์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ์ง€์†๋˜๋ฉด์„œ ์‹ค์ˆ˜์š”์ž๋“ค์˜ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ๋ถ€๋‹ด์€ ๋‚˜๋‚ ์ด ๊ฐ€์ค‘๋˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณ€๋™ํ˜• ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์€ ์ด๋“ค์€ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธ์ƒ์˜ ์ง๊ฒฉํƒ„์„ ๋งž๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์‹ ๊ทœ ๊ตฌ๋งค์ž๋“ค ๋˜ํ•œ ๋†’์•„์ง„ ๋Œ€์ถœ ๋ฌธํ„ฑ๊ณผ ์ƒํ™˜ ์••๋ ฅ์œผ๋กœ ๊ตฌ๋งค ๊ฒฐ์ •์„ ์œ ๋ณดํ•˜๋Š” ๊ฒฝํ–ฅ์ด ๋šœ๋ ทํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์— LTV/DSR ๋“ฑ ๋Œ€์ถœ ๊ทœ์ œ ์™„ํ™”์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธฐ๋Œ€๊ฐ์ด ์‚ฌ์‹ค์ƒ ๊บพ์ด๋ฉด์„œ, ์œ ๋™์„ฑ ๊ณต๊ธ‰์„ ํ†ตํ•œ ์‹œ์žฅ ํ™œ์„ฑํ™”๋Š” ์š”์›ํ•ด ๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์„œ์šธ ์ค‘๋ž‘๊ตฌ์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ์ตœ๊ทผ 1๋…„๊ฐ„ ์ด ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์ด 2577๊ฑด์œผ๋กœ ํ™œ๋ฐœํ•œ ํŽธ์— ์†ํ–ˆ์ง€๋งŒ, ์ด๋Š” ์˜คํžˆ๋ ค ํ˜„์žฌ์˜ ๊ทœ์ œ ์†์—์„œ๋„ ์‹œ์žฅ์ด ์ž์ฒด์ ์ธ ํž˜์œผ๋กœ ๋ฒ„ํ‹ฐ๊ณ  ์žˆ์Œ์„ ๋ฐ˜์ฆํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ๊ณ ๊ฐ€ 19์–ต์›์„ ๊ธฐ๋กํ•œ ์ƒ๋ด‰๋“€์˜คํŠธ๋ฆฌ์Šค๋‚˜ ํ™œ๋ฐœํžˆ ๊ฑฐ๋ž˜๋œ ์™€์ด์„ผํŠธ๋Ÿด์‹œํ‹ฐ์ƒ๋ด‰, ์‚ฌ๊ฐ€์ •์„ผํŠธ๋Ÿด์•„์ดํŒŒํฌ ๊ฐ™์€ ๋‹จ์ง€๋“ค์€ ๊ฒฌ๊ณ ํ•œ ์ž…์ง€์™€ ์ˆ˜์š”๋ฅผ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ ํ•˜์ง€๋งŒ, ์ด๋“ค ๋‹จ์ง€๋งˆ์ €๋„ ๋Œ€์ถœ ํ™˜๊ฒฝ์ด ์•…ํ™”๋œ๋‹ค๋ฉด ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ ๊ฐ์†Œ์™€ ๊ฐ€๊ฒฉ ์กฐ์ • ์••๋ฐ•์— ์ง๋ฉดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ •์ฑ… ์Šคํƒ ์Šค๊ฐ€ ์œ ์ง€๋˜๋Š” ํ•œ, ๊ธ‰๊ฒฉํ•œ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜๋ฅผ ํ†ตํ•œ ์‹œ์žฅ ๋ฐ˜๋“ฑ์€ ๊ธฐ๋Œ€ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ๊ฒƒ์ด ํ˜„์‹ค์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


์ค‘๋ž‘๊ตฌ, ์ •์ฑ… ๊ทœ์ œ ์†์—์„œ๋„ ๋น›๋‚˜๋Š” ์ž ์žฌ๋ ฅ์ผ๊นŒ?

๊ทธ๋Ÿผ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์ค‘๋ž‘๊ตฌ ์‹œ์žฅ์ด ๊ฐ€์ง„ ์ €๋ ฅ์€ ๋ฌด์‹œํ•  ์ˆ˜ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. "10์–ต์ด๋ฉด ๋…ธ์› ๊ฐ”๋Š”๋ฐ…์„œ์šธ ์ง‘๊ฐ’, ๊ณจ๊ณ ๋ฃจ '๊ป‘์ถฉ'"์ด๋ผ๋Š” ๋กœ์ปฌ ๋‰ด์Šค์ฒ˜๋Ÿผ, ์„œ์šธ ์ „์ฒด์˜ ์ง‘๊ฐ’ ์ƒ์Šน์„ธ ์†์—์„œ ์ค‘๋ž‘๊ตฌ ์—ญ์‹œ ๊ฒฌ๊ณ ํ•œ ์ˆ˜์š”๋ฅผ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ ๊พธ์ค€ํžˆ ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์ธ์ •๋ฐ›๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์ƒ๋Œ€์ ์œผ๋กœ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๊ฐ€๊ฒฉ๋Œ€์™€ ๊พธ์ค€ํ•œ ์ฃผ๊ฑฐ ํ™˜๊ฒฝ ๊ฐœ์„ , ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋™๋ถ€๊ฐ„์„ ๋„๋กœ ์ง€ํ•˜ํ™”, ๋ฉด๋ชฉ์„  ๊ฒฝ์ „์ฒ  ๋“ฑ ๊ตํ†ต ํ˜ธ์žฌ๊ฐ€ ์ง€์†์ ์œผ๋กœ ๊ฑฐ๋ก ๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŒ์•ฝ ์ •๋ถ€๊ฐ€ ์ง€๊ธˆ์˜ '๋‹จํ˜ธํ•œ ๋Œ€์‘'์—์„œ ํ•œ ๋ฐœ ๋ฌผ๋Ÿฌ์„œ์„œ, ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ํŠน์ • ์กฐ๊ฑด ํ•˜์— ์ทจ๋“์„ธ ๊ฐ๋ฉด์ด๋‚˜ ์ƒ์• ์ตœ์ดˆ ์ฃผํƒ ๊ตฌ๋งค์ž๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๋””๋”ค๋Œ ๋Œ€์ถœ ์กฐ๊ฑด ์™„ํ™” ๊ฐ™์€ ๋ฏธ์‹œ์  ์ •์ฑ… ๋ณ€ํ™”๋ฅผ ๋‹จํ–‰ํ•œ๋‹ค๋ฉด, ์ค‘๋ž‘๊ตฌ์™€ ๊ฐ™์€ ์‹ค์ˆ˜์š” ๊ธฐ๋ฐ˜์ด ํƒ„ํƒ„ํ•œ ์ง€์—ญ์€ ๊ทธ ์ˆ˜ํ˜œ๋ฅผ ๊ฐ€์žฅ ๋จผ์ € ๋ˆ„๋ฆด ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํŠนํžˆ ์™€์ด์„ผํŠธ๋Ÿด์‹œํ‹ฐ์ƒ๋ด‰๊ณผ ์‚ฌ๊ฐ€์ •์„ผํŠธ๋Ÿด์•„์ดํŒŒํฌ์ฒ˜๋Ÿผ ์ž…์ง€๊ฐ€ ์ข‹๊ณ  ์ƒํ’ˆ์„ฑ์ด ๊ฒ€์ฆ๋œ ๋‹จ์ง€๋“ค์€ ๊ทœ์ œ ์™„ํ™” ์‹œ ์ฆ‰๊ฐ์ ์ธ ๋งค์ˆ˜์„ธ ์œ ์ž…์œผ๋กœ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์ด ๋‹ค์‹œ ์ฆ๊ฐ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒ๋ด‰๋“€์˜คํŠธ๋ฆฌ์Šค์™€ ๊ฐ™์€ ๋žœ๋“œ๋งˆํฌ ๊ณ ๊ฐ€ ์•„ํŒŒํŠธ ์—ญ์‹œ, ๋Œ€์ถœ ๊ทœ์ œ ์™„ํ™”๊ฐ€ ๋™๋ฐ˜๋  ๊ฒฝ์šฐ ์ž ์žฌ์  ๊ณ ์•ก ์ž์‚ฐ๊ฐ€๋“ค์˜ ์ ‘๊ทผ์„ฑ์ด ๋†’์•„์ ธ ๋‹ค์‹œ ์ตœ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ๊ฒฝ์‹ ํ•  ์—ฌ์ง€๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ ํ˜ธ์žฌ๋Š” ์ •์ฑ…์˜ ๋ฏธ์„ธํ•œ ๋ณ€ํ™” ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ทธ ๋ณ€ํ™”์— ๋ฐ˜์‘ํ•  ์ค‘๋ž‘๊ตฌ์˜ ๊ฒฌ๊ณ ํ•œ ์‹ค์ˆ˜์š”์ธต์— ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


'์„ฑ๊ณต๋น„์šฉ' ์†, ์œค๋ฉ˜ํ† ๊ฐ€ ์ œ์‹œํ•˜๋Š” ํˆฌ์ž ๊ฐ€์ด๋“œ

ํ˜„์žฌ ์‹œ์žฅ์€ ์ •๋ถ€์˜ '์„ฑ๊ณต๋น„์šฉ'์ด๋ผ๋Š” ๋ช…๋ถ„ ์•„๋ž˜ ๊ฐ•๋ ฅํ•œ ๊ธด์ถ• ๊ธฐ์กฐ๋ฅผ ์œ ์ง€ํ•˜๋ฉฐ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ ์ธ๋‚ด๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฐ ์‹œ๊ธฐ์ผ์ˆ˜๋ก ์„ฃ๋ถ€๋ฅธ ํŒ๋‹จ๋ณด๋‹ค๋Š” ๋ฐ์ดํ„ฐ์— ๊ธฐ๋ฐ˜ํ•œ ๋ฉด๋ฐ€ํ•œ ๋ถ„์„์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ค‘๋ž‘๊ตฌ ์‹œ์žฅ์€ ๋ถ„๋ช… ์„œ์šธ ๋‚ด์—์„œ๋„ ์ค€์ˆ˜ํ•œ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰๊ณผ ์ตœ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฑฐ๋ž˜ ๊ธฐ๋ก์„ ๋ณด์œ ํ•˜๋ฉฐ ์ž ์žฌ๋ ฅ์„ ๋ณด์—ฌ์ฃผ๊ณ  ์žˆ์ง€๋งŒ, ์ •๋ถ€์˜ '๋‹จํ˜ธํ•œ ๋Œ€์‘' ๊ธฐ์กฐ๊ฐ€ ์œ ์ง€๋˜๋Š” ํ•œ, ๋‹จ๊ธฐ์ ์ธ ๋Œ€ํญ์ ์ธ ์ƒ์Šน๋ณด๋‹ค๋Š” ํ˜„ ์ˆ˜์ค€์„ ์œ ์ง€ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์•ฝ๋ณดํ•ฉ์„ธ๋ฅผ ๋ณด์ผ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ํฝ๋‹ˆ๋‹ค.

์ €๋Š” ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‹œ๊ธฐ์—๋Š” ๋งน๋ชฉ์ ์ธ ์ถ”๊ฒฉ ๋งค์ˆ˜๋ณด๋‹ค๋Š”, ๊ทœ์ œ ์™„ํ™”์˜ 'ํ˜ธ์žฌ'๊ฐ€ ํ˜„์‹คํ™”๋  ๋•Œ๋ฅผ ๋Œ€๋น„ํ•ด ์ž…์ง€ ๋ถ„์„๊ณผ ๊ฐ€๊ฒฉ ์กฐ์ • ํญ์„ ์ฃผ์‹œํ•˜๋Š” ์ „๋žต์„ ๊ถŒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ๊ธ‰๋งค๋ฌผ์ด ์ถœํ˜„ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜, ํŠน์ • ๋‹จ์ง€์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์ˆ˜์ค€์œผ๋กœ ์กฐ์ •๋  ๊ฒฝ์šฐ, ์žฅ๊ธฐ์ ์ธ ๊ด€์ ์—์„œ ์ ‘๊ทผํ•˜๋Š” ํ˜„๋ช…ํ•จ์ด ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ •๋ถ€์˜ ์ •์ฑ… ๊ธฐ์กฐ๋Š” ๋‹จ๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ์•…์žฌ์ด์ง€๋งŒ, ๋ฏธ๋ž˜์˜ ์ž ์žฌ์  ํ˜ธ์žฌ๋ฅผ ํ’ˆ๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ค‘๋ž‘๊ตฌ ๊ฐ™์€ ์ง€์—ญ์—์„œ๋Š” ์˜คํžˆ๋ ค ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์„ ์žŠ์ง€ ๋ง์•„์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ์ดํ„ฐ๋Š” ๊ฑฐ์ง“๋งํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ƒ‰์ฒ ํ•œ ๋ถ„์„์œผ๋กœ ํ˜„๋ช…ํ•œ ์„ ํƒ์„ ํ•˜์‹œ๊ธธ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ’ก ์•ˆ์ „ํ•œ ํˆฌ์ž๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์ž๊ธˆ ๊ณ„ํš ์ ๊ฒ€

์ตœ๊ทผ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋ณ€๋™ํญ์ด ํฝ๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒ์„ธ ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜์‹œ๊ธฐ ์ „์—, ๊ฐ€์žฅ ์œ ๋ฆฌํ•œ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์ตœ์ € ๊ธˆ๋ฆฌ์™€ ๋‚˜์˜ DSR ํ•œ๋„๋ฅผ ๋จผ์ € ํ™•์ธํ•ด ๋‘์‹œ๋Š” ๊ฒƒ์„ ๊ฐ•๋ ฅํžˆ ๊ถŒ์žฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ‘‰ ๋‚ด ๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„ ๋ฐ ์ตœ์ € ๊ธˆ๋ฆฌ 1๋ถ„ ๋งŒ์— ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ


๐Ÿ“‰ ์ฃผ์š” ๋‹จ์ง€๋ณ„ ์ƒ์„ธ ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜ ๋‚ด์—ญ ๋ฐ ๋™์  ์ฐจํŠธ

์ตœ๊ทผ 1๋…„๊ฐ„ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์ด ๊ฐ€์žฅ ๋งŽ์•˜๋˜ ์ƒ์œ„ ๋‹จ์ง€๋“ค์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ ๋ณ€๋™ ์ถ”์ด์™€ ์ฃผ์š” ๋‹จ์ง€์˜ ์œ„์น˜ ์ •๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผ์†Œ๋ฅผ ํด๋ฆญํ•˜๋ฉด ์นด์นด์˜ค๋งต์œผ๋กœ ์ด๋™ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ“ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ 1์œ„ ๋Œ€์žฅ ๋‹จ์ง€ ์œ„์น˜ ๋ฐ ํ˜„์žฅ ๋กœ๋“œ๋ทฐ (์™€์ด์„ผํŠธ๋Ÿด์‹œํ‹ฐ์ƒ๋ด‰)

๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์™€์ด์„ผํŠธ๋Ÿด์‹œํ‹ฐ์ƒ๋ด‰
20㎡ (6ํ‰)
(์ „์šฉ)
103๊ฑด 2์–ต 8,413๋งŒ์› 2์–ต 7,550๋งŒ์› 2์–ต 9,200๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์‚ฌ๊ฐ€์ •์„ผํŠธ๋Ÿด์•„์ดํŒŒํฌ
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
63๊ฑด 12์–ต 8,488๋งŒ์› 11์–ต 5,000๋งŒ์› 14์–ต 9,500๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์„ฑ์›
84㎡ (25ํ‰)
(์ „์šฉ)
54๊ฑด 6์–ต 4,461๋งŒ์› 5์–ต 9,900๋งŒ์› 7์–ต 5,000๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์—˜์ง€,์Œ์šฉ์•„ํŒŒํŠธ
68㎡ (21ํ‰)
(์ „์šฉ)
49๊ฑด 6์–ต 2,010๋งŒ์› 5์–ต์› 6์–ต 9,500๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
ํ•œ์‹ ์•„ํŒŒํŠธ์ƒ๊ฐ€๋™์œ ์น˜์›๋™(103~109)
60㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
48๊ฑด 7์–ต 3,300๋งŒ์› 6์–ต 1,400๋งŒ์› 8์–ต 7,500๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์‹ ๋‚ด6๋Œ€์ฃผ
50㎡ (15ํ‰)
(์ „์šฉ)
46๊ฑด 5์–ต 3,181๋งŒ์› 4์–ต 5,000๋งŒ์› 6์–ต์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์‹ ๋‚ด6๋Œ€์ฃผ
40㎡ (12ํ‰)
(์ „์šฉ)
41๊ฑด 3์–ต 9,386๋งŒ์› 2์–ต 5,500๋งŒ์› 4์–ต 4,000๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์‹ ๋‚ด9์ง„ํฅ
50㎡ (15ํ‰)
(์ „์šฉ)
41๊ฑด 4์–ต 7,632๋งŒ์› 3์–ต 4,000๋งŒ์› 5์–ต 4,000๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์‹ ๋‚ด6๋Œ€์ฃผ
60㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
39๊ฑด 6์–ต 987๋งŒ์› 4์–ต์› 6์–ต 9,000๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์‹ ๋‚ด์šฐ๋””์•ˆ1๋‹จ์ง€
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
34๊ฑด 7์–ต 4,732๋งŒ์› 5์–ต์› 8์–ต 1,700๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์ƒ๋ด‰ํƒœ์†”์•„ํŒŒํŠธ101๋™
59㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
31๊ฑด 5์–ต 7,827๋งŒ์› 5์–ต 7,100๋งŒ์› 5์–ต 8,650๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์ค‘์•™ํ•˜์ด์ธ 
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
30๊ฑด 6์–ต 311๋งŒ์› 5์–ต 6,000๋งŒ์› 6์–ต 8,000๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์‹ ๋‚ด ๋ฐ์‹œ์•™ํฌ๋ ˆ
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
30๊ฑด 7์–ต 6,751๋งŒ์› 7์–ต 1,950๋งŒ์› 8์–ต 5,000๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
ํ™”์„ฑ.๋‘์‚ฐ์•„ํŒŒํŠธ
67㎡ (20ํ‰)
(์ „์šฉ)
30๊ฑด 6์–ต 1,271๋งŒ์› 4์–ต 5,200๋งŒ์› 6์–ต 6,000๋งŒ์›
๋‹จ์ง€๋ช… / ์ฃผ์†Œํ•ด๋‹น ๋ฉด์ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ํ‰๊ท ๊ฐ€์ตœ์ €๊ฐ€์ตœ๊ณ ๊ฐ€
์ง„๋กœ์•„ํŒŒํŠธ
102㎡ (31ํ‰)
(์ „์šฉ)
29๊ฑด 8์–ต 3,951๋งŒ์› 7์–ต 5,800๋งŒ์› 9์–ต์›

๐Ÿ“‹ ์ค‘์œ„๊ถŒ ์ธ๊ธฐ ๋‹จ์ง€ ์š”์•ฝ

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์‹ ๋‚ด
50㎡ (15ํ‰)
(์ „์šฉ)
27๊ฑด 4์–ต 8,533๋งŒ์› 4์–ต 5,000๋งŒ์› 5์–ต 4,500๋งŒ์›
์‹ ๋‚ด
40㎡ (12ํ‰)
(์ „์šฉ)
25๊ฑด 3์–ต 7,804๋งŒ์› 3์–ต 1,700๋งŒ์› 4์–ต 1,500๋งŒ์›
๊ฑด์˜2์ฐจ์•„ํŒŒํŠธ
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
25๊ฑด 7์–ต 4,360๋งŒ์› 6์–ต 4,800๋งŒ์› 8์–ต 2,000๋งŒ์›
๋ฉด๋ชฉํ•œ์‹ 
44㎡ (13ํ‰)
(์ „์šฉ)
24๊ฑด 4์–ต 3,175๋งŒ์› 3์–ต 7,500๋งŒ์› 4์–ต 8,000๋งŒ์›
์‹ ๋‚ด์—ญ๊ธˆ๊ฐ•ํŽœํ…Œ๋ฆฌ์›€์„ผํŠธ๋ŸดํŒŒํฌ
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
24๊ฑด 8์–ต 4,516๋งŒ์› 7์–ต 2,000๋งŒ์› 9์–ต 8,500๋งŒ์›
ํ•œ์‹ ์•„ํŒŒํŠธ์ƒ๊ฐ€๋™์œ ์น˜์›๋™(103~109)
84㎡ (25ํ‰)
(์ „์šฉ)
24๊ฑด 8์–ต 900๋งŒ์› 5์–ต 7,300๋งŒ์› 9์–ต 4,500๋งŒ์›
๋™์„ฑ3
59㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
23๊ฑด 5์–ต 13๋งŒ์› 4์–ต 200๋งŒ์› 5์–ต 4,000๋งŒ์›
์šฉ๋งˆ๊ธˆํ˜ธํƒ€์šด
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
23๊ฑด 6์–ต 7,469๋งŒ์› 5์–ต์› 7์–ต 8,000๋งŒ์›
์‚ฌ๊ฐ€์ •์„ผํŠธ๋Ÿด์•„์ดํŒŒํฌ
60㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
23๊ฑด 11์–ต 1,500๋งŒ์› 7์–ต 5,000๋งŒ์› 13์–ต์›
๊ฑด์˜1
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
23๊ฑด 6์–ต 9,489๋งŒ์› 6์–ต์› 7์–ต 7,400๋งŒ์›
์‹ ๋‚ด9์ง„ํฅ
33㎡ (10ํ‰)
(์ „์šฉ)
22๊ฑด 3์–ต 63๋งŒ์› 2์–ต 7,300๋งŒ์› 3์–ต 2,000๋งŒ์›
๋™๋ถ€์•„ํŒŒํŠธ
54㎡ (16ํ‰)
(์ „์šฉ)
21๊ฑด 5์–ต 5,080๋งŒ์› 4์–ต 7,000๋งŒ์› 6์–ต 4,800๋งŒ์›
ํ˜„๋Œ€
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
20๊ฑด 7์–ต 2,165๋งŒ์› 6์–ต 3,000๋งŒ์› 7์–ต 7,500๋งŒ์›
๊ฑด์˜์บ์Šค๋นŒ
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
20๊ฑด 8์–ต 4,624๋งŒ์› 7์–ต 9,999๋งŒ์› 8์–ต 9,900๋งŒ์›
๋™์„ฑ1
59㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
20๊ฑด 5์–ต 2,057๋งŒ์› 4์–ต 8,500๋งŒ์› 5์–ต 7,750๋งŒ์›
๊ฑด์˜2์ฐจ
57㎡ (17ํ‰)
(์ „์šฉ)
19๊ฑด 6์–ต 389๋งŒ์› 5์–ต 1,900๋งŒ์› 6์–ต 7,500๋งŒ์›
ํƒœ์˜๋ฐ์‹œ์•™1
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
19๊ฑด 8์–ต 4,792๋งŒ์› 8์–ต 500๋งŒ์› 8์–ต 9,400๋งŒ์›
ํ•œ์‹ ์•„ํŒŒํŠธ์ƒ๊ฐ€๋™์œ ์น˜์›๋™(103~109)
50㎡ (15ํ‰)
(์ „์šฉ)
19๊ฑด 6์–ต 2,274๋งŒ์› 5์–ต 8,000๋งŒ์› 7์–ต 4,500๋งŒ์›
์ดํŽธํ•œ์„ธ์ƒํ™”๋ž‘๋Œ€
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
19๊ฑด 10์–ต 8,815๋งŒ์› 10์–ต์› 12์–ต 2,500๋งŒ์›
์‹ ๋‚ด๋‘์‚ฐ์•„ํŒŒํŠธ
126㎡ (38ํ‰)
(์ „์šฉ)
19๊ฑด 10์–ต 6,194๋งŒ์› 9์–ต 8,500๋งŒ์› 12์–ต 1,500๋งŒ์›
์‹ ๋‚ด
60㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
19๊ฑด 5์–ต 6,507๋งŒ์› 5์–ต 1,250๋งŒ์› 6์–ต์›
ํ•œ์–‘์ˆ˜์ž์ธ์‚ฌ๊ฐ€์ •ํŒŒํฌ
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
18๊ฑด 10์–ต 8,661๋งŒ์› 9์–ต 7,500๋งŒ์› 12์–ต 3,700๋งŒ์›
๋‘์‚ฐ4
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
18๊ฑด 7์–ต 8,488๋งŒ์› 6์–ต์› 8์–ต 7,000๋งŒ์›
๋ฒฝ์‚ฐ
60㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
17๊ฑด 4์–ต 8,717๋งŒ์› 4์–ต 5,900๋งŒ์› 5์–ต 1,500๋งŒ์›
๋Š˜ํ‘ธ๋ฅธ๋™์•„
60㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
17๊ฑด 6์–ต 3,647๋งŒ์› 5์–ต 7,500๋งŒ์› 7์–ต 2,000๋งŒ์›
์‹ ๋‚ด9์ง„ํฅ
40㎡ (12ํ‰)
(์ „์šฉ)
16๊ฑด 3์–ต 6,121๋งŒ์› 3์–ต 2,000๋งŒ์› 3์–ต 9,700๋งŒ์›
์ค‘๋ž‘์ˆฒ์‹œํ‹ฐํ”„๋ผ๋””์›€
56㎡ (17ํ‰)
(์ „์šฉ)
15๊ฑด 7์–ต 1,860๋งŒ์› 6์–ต 9,000๋งŒ์› 7์–ต 3,500๋งŒ์›
๋ผ์˜จํ”„๋ผ์ด๋น—
60㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
15๊ฑด 9์–ต 3,693๋งŒ์› 8์–ต 3,200๋งŒ์› 10์–ต 6,000๋งŒ์›
ํ•œ์ผ์จ๋„ˆ์Šค๋นŒ
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
15๊ฑด 8์–ต 8,046๋งŒ์› 7์–ต 8,000๋งŒ์› 9์–ต 3,000๋งŒ์›
์‹ ๋‚ด11๋Œ€๋ช…
60㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
15๊ฑด 5์–ต 3,663๋งŒ์› 4์–ต 9,000๋งŒ์› 5์–ต 6,000๋งŒ์›
์‹ ๋‚ด11๋Œ€๋ช…
50㎡ (15ํ‰)
(์ „์šฉ)
15๊ฑด 4์–ต 5,453๋งŒ์› 4์–ต 1,300๋งŒ์› 5์–ต์›
๋ผ์˜จํ”„๋ผ์ด๋น—
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
14๊ฑด 10์–ต 9,607๋งŒ์› 10์–ต 1,000๋งŒ์› 12์–ต 8,800๋งŒ์›
๋‘์‚ฐ5
60㎡ (18ํ‰)
(์ „์šฉ)
14๊ฑด 6์–ต 7,821๋งŒ์› 4์–ต 9,000๋งŒ์› 7์–ต 3,000๋งŒ์›
๋‘์‚ฐ3
85㎡ (26ํ‰)
(์ „์šฉ)
14๊ฑด 7์–ต 4,603๋งŒ์› 6์–ต 9,000๋งŒ์› 7์–ต 9,000๋งŒ์›
๊ฑด์˜2์ฐจ
74㎡ (22ํ‰)
(์ „์šฉ)
14๊ฑด 6์–ต 8,821๋งŒ์› 6์–ต 6,500๋งŒ์› 7์–ต 2,700๋งŒ์›
๋ณธ ๋ฆฌํฌํŠธ๋Š” ์ œ๊ณต๋œ ๊ณต๊ณต๋ฐ์ดํ„ฐ ๋ฐ ์ตœ์‹  ๋‰ด์Šค๋ฅผ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ AI๊ฐ€ ๋ถ„์„ํ•œ ์ž๋ฃŒ์ด๋ฉฐ, ์‹ค์ œ ํˆฌ์ž ๋ฐ ๊ฑฐ๋ž˜ ์‹œ์—๋Š” ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ๊ณต์ธ์ค‘๊ฐœ์‚ฌ ๋“ฑ ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ ์ƒ๋‹ดํ•˜์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

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