[2026.05.01] 광주 광산구 아파트 실거래가 조회 및 시세 전망 - 신창3차부영사랑으로 최고가 및 급매 흐름

🏢 광주 광산구 부동산 실거래 리포트

발행일: 2026-05-01 | 데이터 범위: 최근 1년

📊 핵심 요약 브리핑

2026-05-01 기준, 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 분석한 결과입니다.

• 최근 1년 누적 거래량: 광주 광산구 내 아파트 매매 거래는 총 4,300건이 등록되었습니다.
• 거래량 1위 대장 단지: 신창3차부영사랑으로 (최근 손바뀜이 가장 활발한 단지로 시세 상승/하락의 지표가 됩니다.)
• 최고가 갱신 단지: 현진에버빌1단지 단지에서 18억원에 실거래가 체결되며 해당 지역 최고가를 기록했습니다.
• 주목해야 할 아파트: 신창3차부영사랑으로, 운남주공8단지, 신창2차부영 등 주요 단지 위주로 매수세가 집중되고 있습니다.

안녕하세요. 내 집 마련과 성공적인 부동산 투자를 위한 필수 정보, 광주 광산구 아파트 매매 실거래가 및 시세 전망 리포트입니다.

부동산 시장의 정확한 흐름을 읽기 위해서는 실제 거래된 '팩트(데이터)'를 확인하는 것이 가장 중요합니다. 본 포스팅은 구글 검색 엔진(SEO) 최적화 트렌드와 데이터 분석 기법을 적용하여, 지난 1년간 가장 활발하게 거래된 광주 광산구 대장 아파트 (신창3차부영사랑으로, 운남주공8단지 등)의 가격 동향을 누구나 한눈에 파악하기 쉽게 정리했습니다.

아래 정리된 표와 차트를 통해 최저가 대비 현재 매매가가 얼마나 회복되었는지(혹은 조정 중인지), 그리고 월별 거래량은 어떻게 변화하고 있는지 확인해 보시기 바랍니다.

📌 광주 광산구 단지별 실거래가 상세 분석 및 거래량 순위

* 아래 순위는 최근 1년간 거래량이 가장 많았던 단지 기준 상위 30곳입니다.

단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
신창3차부영사랑으로 광주 광산구 신창동 1110 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	100건	2억 1,296만원	1억 6,750만원	2억 5,500만원

👆 모바일 환경에서는 표와 그래프를 좌우로 스와이프하여 상세 시세를 확인하세요.

단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
운남주공8단지 광주 광산구 운남동 781-1 📍 지도에서 위치 보기	59㎡ (전용 18평)	65건	1억 8,651만원	1억 5,000만원	2억 2,800만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
신창2차부영 광주 광산구 신창동 1270 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	57건	2억 5,500만원	2억 1,950만원	2억 9,500만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
수완지구호반베르디움1차 광주 광산구 신가동 1058 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	56건	5억 9,403만원	5억 500만원	7억원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
힐스테이트리버파크 광주 광산구 쌍암동 695-1 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	55건	6억 4,752만원	5억 5,000만원	7억 6,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
운남주공7단지 광주 광산구 운남동 794-3 📍 지도에서 위치 보기	50㎡ (전용 15평)	51건	1억 4,435만원	1억 800만원	1억 7,500만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
어등산진아리채리버필드 광주 광산구 선암동 869 📍 지도에서 위치 보기	79㎡ (전용 24평)	48건	4억 4,136만원	4억원	4억 8,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
하남주공(2단지) 광주 광산구 우산동 1571-1 📍 지도에서 위치 보기	45㎡ (전용 13평)	47건	7,907만원	6,500만원	9,400만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
우미린2차 광주 광산구 수완동 908 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	44건	4억 7,437만원	4억 1,200만원	6억 5,250만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
부영애시앙2차 광주 광산구 산정동 1056 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	41건	2억 7,774만원	2억 4,000만원	3억 1,700만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
풍영리버빌(신가부영) 광주 광산구 신창동 1108-1 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	41건	2억 3,968만원	2억 1,000만원	2억 8,200만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
하남3지구모아엘가 광주 광산구 하남동 971 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	41건	3억 9,973만원	3억 6,100만원	4억 2,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
신창7차부영사랑으로 광주 광산구 신가동 1030 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	39건	2억 9,265만원	2억 6,200만원	3억 7,200만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
모아엘가더수완 광주 광산구 신가동 1336 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	38건	5억 4,484만원	4억 7,800만원	6억 2,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
첨단부영6차 광주 광산구 산월동 886-1 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	38건	3억 1,186만원	2억 4,000만원	4억 3,400만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
신창5차호반베르디움 광주 광산구 신창동 1111 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	38건	3억 5,426만원	3억 1,000만원	4억 2,500만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
리버힐 광주 광산구 우산동 1602-2 📍 지도에서 위치 보기	50㎡ (전용 15평)	36건	9,329만원	7,450만원	1억 1,850만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
무진로진아리채리버뷰 광주 광산구 우산동 1633 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	35건	4억 4,797만원	4억원	4억 8,500만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
쌍용더플래티넘광산 광주 광산구 우산동 1625 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	34건	4억 3,188만원	3억 8,000만원	5억 9,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
부영사랑으로 광주 광산구 하남동 547 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	34건	2억 7,208만원	2억 4,600만원	3억 1,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
운남주공4단지 광주 광산구 운남동 771-1 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	33건	1억 3,480만원	1억 1,000만원	1억 6,600만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
하남2지구중흥S-클래스 광주 광산구 산정동 1060 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	32건	3억 9,996만원	3억 5,900만원	4억 9,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
중흥2차 광주 광산구 도천동 628-1 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	31건	9,037만원	6,500만원	1억 2,200만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
운남진아리채리버힐즈 광주 광산구 운남동 802 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	31건	4억 1,808만원	3억 8,700만원	4억 4,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
호반리젠시빌4 광주 광산구 산월동 883-1 📍 지도에서 위치 보기	84㎡ (전용 25평)	30건	2억 9,333만원	2억 3,000만원	3억 6,500만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
신창부영 광주 광산구 신창동 1187 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	30건	2억 3,973만원	2억 700만원	2억 8,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
부영1차 광주 광산구 산월동 882-1 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	30건	2억 7,683만원	2억 800만원	3억 3,950만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
삼성 광주 광산구 운남동 387-22 📍 지도에서 위치 보기	71㎡ (전용 21평)	29건	1억 8,906만원	1억 5,500만원	2억 2,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
첨단라인1 광주 광산구 월계동 765-2 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	29건	2억 1,803만원	1억 5,000만원	2억 5,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 광주 광산구 우산동 1621 📍 지도에서 위치 보기	76㎡ (전용 23평)	29건	3억 3,110만원	2억 9,600만원	3억 5,000만원

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💡 광주 광산구 아파트 매매 전망 및 총평

지금까지 최근 1년간의 광주 광산구 지역 아파트 실거래가 조회 및 동향을 살펴보았습니다. 총 4,300건의 데이터 분석을 통해 지역 내 자금의 흐름과 선호도가 높은 아파트를 확인할 수 있었습니다.

부동산 매매가, 전세가, 급매물, 호가 등은 정부 정책 및 금리 인상/인하 여부에 따라 지속적으로 변화합니다. 본 블로그의 부동산 시세 리포트를 주기적으로 확인하시어 변동성이 큰 시장에서 안전하고 현명한 내 집 마련 및 투자 전략을 세우시길 권장드립니다.

* 면책 조항: 본 리포트에 포함된 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 API 원본 데이터를 가공하여 작성되었습니다. 실시간 계약 취소, 지연 신고 등으로 인해 실제와 오차가 발생할 수 있으므로, 최종 거래 전 반드시 관할 지역 공인중개사사무소 및 신뢰할 수 있는 부동산 전문 플랫폼을 통한 교차 검증을 권장합니다.