[2026.05.01] 대전 서구 아파트 실거래가 조회 및 시세 전망 - 샘머리2차 부동산 시장 분석

🏢 대전 서구 부동산 실거래 리포트

발행일: 2026-05-01 | 데이터 범위: 최근 1년

📊 핵심 요약 브리핑

2026-05-01 기준, 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 분석한 결과입니다.

• 최근 1년 누적 거래량: 대전 서구 내 아파트 매매 거래는 총 5,788건이 등록되었습니다.
• 거래량 1위 대장 단지: 샘머리2차 (최근 손바뀜이 가장 활발한 단지로 시세 상승/하락의 지표가 됩니다.)
• 최고가 갱신 단지: 크로바 단지에서 23억원에 실거래가 체결되며 해당 지역 최고가를 기록했습니다.
• 주목해야 할 아파트: 샘머리2차, 경성큰마을, 황실타운 등 주요 단지 위주로 매수세가 집중되고 있습니다.

안녕하세요. 내 집 마련과 성공적인 부동산 투자를 위한 필수 정보, 대전 서구 아파트 매매 실거래가 및 시세 전망 리포트입니다.

부동산 시장의 정확한 흐름을 읽기 위해서는 실제 거래된 '팩트(데이터)'를 확인하는 것이 가장 중요합니다. 본 포스팅은 구글 검색 엔진(SEO) 최적화 트렌드와 데이터 분석 기법을 적용하여, 지난 1년간 가장 활발하게 거래된 대전 서구 대장 아파트 (샘머리2차, 경성큰마을 등)의 가격 동향을 누구나 한눈에 파악하기 쉽게 정리했습니다.

아래 정리된 표와 차트를 통해 최저가 대비 현재 매매가가 얼마나 회복되었는지(혹은 조정 중인지), 그리고 월별 거래량은 어떻게 변화하고 있는지 확인해 보시기 바랍니다.

📌 대전 서구 단지별 실거래가 상세 분석 및 거래량 순위

* 아래 순위는 최근 1년간 거래량이 가장 많았던 단지 기준 상위 30곳입니다.

단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
샘머리2차 대전 서구 둔산동 908 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	125건	4억 4,785만원	3억 3,000만원	5억 2,000만원

👆 모바일 환경에서는 표와 그래프를 좌우로 스와이프하여 상세 시세를 확인하세요.

단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
경성큰마을 대전 서구 갈마동 1418 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	106건	2억 7,319만원	2억 2,300만원	3억 2,800만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
황실타운 대전 서구 월평동 302 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	104건	4억 146만원	3억 5,800만원	4억 7,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
경성큰마을 대전 서구 갈마동 1418 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	79건	3억 6,673만원	3억 2,800만원	4억 5,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
도마e편한세상포레나 대전 서구 도마동 584 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	74건	4억 1,093만원	3억 7,500만원	4억 5,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
트리풀시티레이크포레 대전 서구 도안동 2354 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	69건	6억 8,448만원	6억 1,500만원	8억 1,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
하나로 대전 서구 월평동 311-1 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	66건	2억 3,785만원	2억 800만원	2억 7,600만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
엘드수목토 대전 서구 도안동 1364 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	66건	4억 9,391만원	4억원	5억 5,500만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
구봉마을주공8-1 대전 서구 관저동 1148 📍 지도에서 위치 보기	59㎡ (전용 18평)	65건	1억 9,073만원	1억 5,900만원	2억 2,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
원앙마을2 대전 서구 관저동 984 📍 지도에서 위치 보기	59㎡ (전용 18평)	62건	1억 7,826만원	1억 4,500만원	2억 1,200만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
갈마 대전 서구 갈마동 390-22 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	60건	2억 3,435만원	1억 7,700만원	3억원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
수정타운 대전 서구 둔산동 909 📍 지도에서 위치 보기	72㎡ (전용 22평)	59건	3억 2,339만원	2억 6,800만원	3억 9,850만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
초원 대전 서구 만년동 1-1 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	58건	3억 2,114만원	2억 8,000만원	3억 8,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
한가람 대전 서구 탄방동 834 📍 지도에서 위치 보기	40㎡ (전용 12평)	57건	2억 7,376만원	2억 800만원	3억 5,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
도마e편한세상포레나 대전 서구 도마동 584 📍 지도에서 위치 보기	75㎡ (전용 23평)	57건	4억 9,155만원	4억 4,650만원	5억 2,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
관저어반힐스 대전 서구 관저동 1593 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	56건	3억 3,250만원	2억 5,500만원	3억 6,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
수정타운 대전 서구 둔산동 909 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	56건	4억 999만원	3억 6,000만원	4억 8,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
녹원 대전 서구 둔산동 1204 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	55건	3억 4,609만원	2억 5,000만원	3억 9,400만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
둥지 대전 서구 둔산동 912 📍 지도에서 위치 보기	71㎡ (전용 21평)	54건	3억 7,609만원	2억 9,800만원	4억 3,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
한마루아파트 대전 서구 둔산동 1388 📍 지도에서 위치 보기	102㎡ (전용 31평)	52건	9억 597만원	5억 9,000만원	10억 5,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
주공2단지(은뜰아파트) 대전 서구 월평동 218-7 📍 지도에서 위치 보기	42㎡ (전용 13평)	52건	1억 4,697만원	1억 1,500만원	1억 7,700만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
상록수 대전 서구 만년동 281 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	51건	2억 8,019만원	2억 1,000만원	3억 1,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
원앙마을4 대전 서구 관저동 999 📍 지도에서 위치 보기	50㎡ (전용 15평)	51건	1억 5,153만원	1억 3,000만원	1억 7,100만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
현대아이파크 대전 서구 도안동 1362 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	49건	5억 7,103만원	4억 1,000만원	6억 3,500만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
관저더샵2 대전 서구 관저동 1982 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	49건	4억 9,618만원	4억 4,900만원	5억 4,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
구봉마을5 대전 서구 관저동 1137 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	46건	2억 8,216만원	2억 3,500만원	3억 2,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
공작한양 대전 서구 탄방동 835 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	45건	4억 8,530만원	3억 7,800만원	6억 1,000만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
구봉마을주공7 대전 서구 관저동 1144 📍 지도에서 위치 보기	60㎡ (전용 18평)	45건	1억 8,924만원	1억 4,500만원	2억 800만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
도안18단지린풀하우스 대전 서구 도안동 1564 📍 지도에서 위치 보기	70㎡ (전용 21평)	44건	5억 200만원	4억 4,000만원	5억 2,700만원

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단지명 / 주소	해당 면적	거래량 (1년)	평균가	최저가	최고가
도안베르디움 대전 서구 도안동 1373 📍 지도에서 위치 보기	85㎡ (전용 26평)	43건	5억 2,596만원	4억 6,000만원	5억 7,500만원

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💡 대전 서구 아파트 매매 전망 및 총평

지금까지 최근 1년간의 대전 서구 지역 아파트 실거래가 조회 및 동향을 살펴보았습니다. 총 5,788건의 데이터 분석을 통해 지역 내 자금의 흐름과 선호도가 높은 아파트를 확인할 수 있었습니다.

부동산 매매가, 전세가, 급매물, 호가 등은 정부 정책 및 금리 인상/인하 여부에 따라 지속적으로 변화합니다. 본 블로그의 부동산 시세 리포트를 주기적으로 확인하시어 변동성이 큰 시장에서 안전하고 현명한 내 집 마련 및 투자 전략을 세우시길 권장드립니다.

* 면책 조항: 본 리포트에 포함된 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 API 원본 데이터를 가공하여 작성되었습니다. 실시간 계약 취소, 지연 신고 등으로 인해 실제와 오차가 발생할 수 있으므로, 최종 거래 전 반드시 관할 지역 공인중개사사무소 및 신뢰할 수 있는 부동산 전문 플랫폼을 통한 교차 검증을 권장합니다.